Kurser

AFHOLDT - Kursus om forbedringer - 14. maj 2019

14/05/19

Påtænker du at forbedre din ejendom med nye altaner, badeværelser, vinduer eller andet?

Hvis man som udlejer forbedrer sin ejendom, kan man opnå lejeforhøjelse for forbedringen. Man behøver ikke vente til lejer fraflytter lejemålet med at påbegynde forbedringerne, det kan være en god investering at gøre det, selvom lejemålet ikke er opsagt.  En gennemgribende renovering gør det faktisk muligt at udleje efter reglerne om det lejedes værdi, og det indebærer ofte en ret væsentlig højere leje, end hvad der før kunne opkræves. Når du foretager forbedringer i lejemålet og på ejendommen sikrer du også, at dit lejemål bliver nemmere at udleje.

Der er dog en lang række regler og praksis, der nærmere regulerer, hvordan og hvornår udlejer kan få en forbedringsforhøjelse. Når man skal forhøje lejen, tager man udgangspunkt i den forbedring, der er sket i lejemålet.  Men først og fremmest er det vigtigt at få defineret hvad der er en forbedring og ikke bare vedligehold. Dernæst er det vigtigt at finde ud af hvilke formaliteter, regler og frister man skal overholde, som fx: Hvordan og hvornår varsler man? Hvad kan man medregne som forbedringsudgift og hvordan beregner og fordeler man forbedringsforhøjelsen? Og i hvilke situationer skal lejer tilbydes erstatningsbolig.

Advokat Anne Henriksen besøger ProDomus den 14. maj 2019, kl. 15-17 og fortæller stort og småt om emnet.  

Tilmeld dig til kurset her

Tilbage til oversigten